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紧跟当局规划,锁定烟台最宜居区域!

2022-01-16 22:55分类:广东医美 阅读:

  烟台楼市发展到今天,固然楼盘云集,但购房者们好似陷入统一个思考:得体居住的房子怎么越来越少?六区放眼看去,今朝在售的项目,或者太冷僻,交通未便购物未便;或者周边工厂林立、臭水沟流过;或者远隔学塾,孩子每天远程跋涉。人们不禁开始神去那栽配套齐备环境柔美的房子。然而,这并不是异想天开!从烟台市当局的规划中不貌寝出,将来几年港城市民的居住中心,亦可说是最宜居区域,正在缓缓强大!这个位置,就是莱山港城东大街区域!

位置分析:横穿四区 交通上风明晰

  港城东大街,东首高新区,经过莱山区、芝罘区,进入福山区改名为港城西大街,不断耽误到东厅,与204国道相连,是烟台唯逐一条横穿四个区的骨干道。而途径莱山区的单方,横穿迎春大街和不美观海路,也已经成为连接区域的交通要道,地理位置可见一斑。

  从当局规划方面看,接下来几年莱山区的住宅项目紧急相聚在港城东大街南北两侧,东首迎春大街,西至莱山芝罘交界处。而这个区域,距离莱山区经济中心很是钟车程,距离南大街市中心二很是钟车程,距离高新区或者福山区也在二很是钟旁边车程,交通上风显而易见。

  而从环境方面,该区域上风也较为明晰。周边多多小型山峰林立:马山、老虎头、峰山、凤凰山、平顶山,均海拔较矬,绿植掩饰遮挡掩瞒。沿着山海路不竭向北的塔山,更是烟台出名的旅游景区。区域内更有凤凰山水库、庙后水库,环境柔美。纵不美观六区,能有此上风的区域,好似仅有一处。

市政规划:多多住宅项目即将强大

  举动今朝最缺房源的区域,莱山区在接下来几年将会有多多新盘入市,这紧急得好于棚改的生效。而细数下来,港城东大街区域几乎涵盖了莱山区棚改的半壁江山。自西向东看,界牌村拆迁已经纳入规划;松岚地块可建设用地面积14.14公顷,其中A地块涵盖办公、商服用途,B地块为居住用地,社区规划建设一处15班小学和3班幼儿园,甚至对地块的修建风格都有了清楚的规定;陈家A地块已经被祥隆集团子公司竞得,项目开工在即,案名定为祥隆·山海大不美观都会里,且陈家地块已经清楚有城市综符切吻契适合体规划;沟北社区也正处于拆迁规划中,据悉同样是祥隆集团的贮备用地;大郝家地块拆迁抵偿已经完竣,坊间传言恒堃置业即将入主。

  从今朝已有项目看,中铁逸都尾盘出售,今朝主推叠墅房源;保利香榭里公馆已经处于售完状态,二手房均价已经突破万元;南山丽景花园前期题目重重,但今朝已经是成熟社区;凤凰山庄固然烂尾许久,但近来碧桂园接盘,将该项目二期不竭打造,置信会有大的改不美观。

  从配套方面看,除去今朝现有的莱山区实验小学、实验幼儿园、永铭中学 、陈家小学、烟台韩国学塾,松岚地块、大郝家地块均有小学规划,山海路上莱山第二实验小学已经议决规划审批,各个社区基本均有配套幼儿园,学区方面可谓资源优裕。商业方面,除去祥隆规划的城市综符切吻契适合体项目,松岚地块清楚指出有商业用地,各个社区底商前景也较好,实足也许已足周边居民的生活购物需求。

  交通方面,19、86、58、39路公交车横穿港城东大街,45路、城铁1号2号线、36路也经过该区域。今朝看来,公交车数目较少,这是区域的一个短板。但置信随着周边住宅项主意兴首,公交线路必然会有所补充。

莱山楼市将被拉动 购房者福利到来

  对于今朝有购房意向的莱山市民来说,实足也许不必纠结无新房源可选。将来2-3年,港城东大街两侧住宅项目将先后强大,为青黄不接的楼市带来新的活力,购房者选择也将会补充。接下来几年,莱山市场也将会由于该区域周边项主意兴首,而被推升到六区主力的动列,开发区、芝罘区的销冠地位间不容发!

关于港城东大街还有哪些紧急音讯需求关注,请看明天烟台房地产网官微的赓续报道!

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